Оценка основных средств

Основой работы любой коммерческой организации являются активы, которые ей принадлежат. К таким активам относя материальное и нематериальное имущество компании. К оценке стоимости такого имущества следует подходить очень внимательно, поскольку, данные основные фонды и формируют возможности компании, возможности ее стабильного развития в перспективе.
Под оценкой стоимости основных средств понимают оценку стоимости различных фондов, принадлежащих компании или взятых ей в аренду.

Например, обязательно оценивают такие основные средства, как:


1. Здания и сооружения;
2. Передаточные устройства;
3. Машины, станки и оборудование;
4. Транспортные средства различного назначения;
5. Инвентарь, мебель, производственные принадлежности;
6. Стоимость земельных участков;
7. Продуктивный скот и рабочий скот;
8. Производственный и бытовой инструмент;
9. Некоторые другие основные средства, включённые в деятельность организации, и приносящие ей прибыль.

Во время оценки стоимости основных фондов, устанавливают их остаточную стоимость. Для этого, обязательно учитывается коэффициент износа, поскольку, каждый вид имущества может эксплуатироваться различное время, и введен в эксплуатацию в разные годы.

Кроме этого, обязательно определяется восстановительная стоимость объектов оценки, предусматривающая расчет стоимости на воспроизводство основных средств. При этом, учитывается стоимость строительства или покупки подобных объектов, с учетом сегодняшней их рыночной стоимости.

Все основные средства оцениваются по одним и тем же принципам оценки. Оценка проводится, вне зависимости от формы собственности на объект оценки. При этом, балансовая стоимость может варьироваться во время переоценки, частичной ликвидации, реконструкции каких-либо объектов.

Важная задача, которая решается во время проведения оценки основных фондов, заключается в том, что определяются оптимальные связи между структурой основных фондов и структурой нематериальных активов. Это позволяет существенно повысить уровень эффективности деятельности любой компании, которая проводит такую оценку.