Экспертиза проектно-сметной документации. Проверка достоверности сметной стоимости строительства. Экспертиза отдельных разделов проектной документации

Оценка стоимости нематериальных активов

Развитие рыночной экономики в нашей стране породило новую терминологию. Так появилось понятие «нематериальные активы» - НеМА. К данному виду активов относят идентифицируемые активы, которые не имеют под собой материально вещественной формы. Тем не менее, данные активы используются компанией, владеющей ими, и они приносят ей прибыль, как сегодня, так и способны приносить прибыль в будущем.

К данной категории активов относят патенты, объекты авторского права, товарные знаки, собственные технологии, информационное и программное обеспечение. К данной категории активов относят программные продукты, деловую репутацию, гуд-виллы, права по франчайзингу и многое другое.

Во время проведения оценки стоимости нематериальных активов, оценивается следующее:

1. Объекты интеллектуальной собственности;
2. Права пользования природными ресурсами;
3. Стоимость отложенных расходов;
4. Стоимость компании в целом.

Нематериальные активы оцениваются для следующих целей:

1. Для привлечения сторонних инвестиций в конкретный проект компании, владеющей этими активами;
2. Для принятия правильных управленческих решений по эффективному использованию нематериальных активов, например, по их продаже;
3. При определении размеров компенсаций по роялти;
4. При покупке или продаже компании, владеющей этими активами;
5. Для передачи данных активов под залог, а также, для совершения иных коммерческих сделок с ними и с имущественными правами на них;
6. Для расчетов размеров вознаграждения авторам конкретного нематериального актива, при изобретении чего-либо и так далее;
7. Для постановки такого актива на бухгалтерский учет или для оформления актива на балансовом учете;
8. Для оформления лицензии на право использования актива.

Оценку стоимости нематериального актива проводят по денежному эквиваленту, как и оценку стоимости любого иного вида имущества.

Нематериальный актив может иметь:


1. Рыночную стоимость;
2. Инвестиционную стоимость;
3. Залоговую стоимость.

Во время проведения оценки, эксперт обязан понимать, что проводит оценку стоимости прав на использование данного объекта по его прямому назначению, но не оценивает сам нематериальный актив. Стоимость прав на такой актив – это стоимость, зависящая от объема и условий использования актива и условий его передачи иному собственнику.